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江寧精心佈局商業綜合體打造宜居宜業新都市

080912.xn--9cs03qq1g.xn--rhqv96g來源:2020-11-18 09:38:00

“十三五”以來,根據城市發展規劃,江寧合理佈局商業綜合體,景楓、太陽城、龍湖天街等相繼開業……據區商務局數據統計,江寧目前已有10家大型商業綜合體,這些商業綜合體催熱了江寧的商業氛圍,帶動江寧商貿服務業快速發展,推動新消費加速升級,助力打造宜居宜業新都市。

商業綜合體合理佈局

今年,營業面積12萬平方米的龍湖·龍灣天街商業廣場開門迎客,引進了超250家品牌,主打運動健康、居家生活、兒童主題、休閒娛樂、美食天地五大業態。不僅增添了一座商業新地標,也給市民帶來了全新的高品質玩樂體驗。

商業綜合體,顧名思義,就是指區域相對密集,功能相對集中,集商業銷售、休閒娛樂、飲食購物、居住辦公等功能於一體的商業區域。目前,我區共集聚了10家大型商業綜合體,經營面積超93萬平方米,已逐漸成為南京都市圈的新熱點。

“十三五”是江寧商貿設施建設快速發展的五年,商業綜合體的集聚一方面體現出開發商看好我區居民的消費能力,另一方面也有利於江寧商貿服務業的快速發展。越來越多的市民喜歡“泡”在商業綜合體裏,購物、吃飯、喝咖啡、看電影……吃、喝、玩、樂、購一站式享受。

精準定位提供差異化服務

“每逢節慶日,我們都會舉辦一系列促銷和主題活動,將‘人氣’轉化為‘商氣’。”區內一家商業綜合體負責人介紹説。筆者注意到,幾乎所有的商業綜合體都引入了兒童主題業態,涵蓋兒童零售、兒童娛樂、主題公園和兒童服務等類別。不僅如此,商業演出、促銷活動等一系列互動體驗式的營銷策略也極大地吸聚了人氣。

商業綜合體聚集發展,各有所“長”,才能贏得市場。各商業綜合體圍繞“精準定位消費人羣、打造特色商業體、優化消費者體驗”,在競爭中找準自身定位和客户羣體,動態調整商業業態,錯位競爭。同時,各相關部門也通過規劃引導,優化綜合體產業佈局,使各商圈業態更加豐富完整。

區域商圈崛起打造新消費場景

隨着商業綜合體的集聚,城市在改變,生活方式亦是如此。

“從商業佈局來看,江寧城市骨架不斷拉大,正在經歷去中心化、去百貨化的進程,商貿服務業加快轉型升級。”區商務局相關負責人介紹説。

市民的消費習慣在悄然改變。“以前購物,要麼去商場,要麼去小商店‘淘’便宜,吃飯就去大小飯店。”市民張先生説,過去消費大都是“單線出擊”,“現在和朋友相約聚會經常是去商業綜合體,吃飯、看電影、唱歌等全都可以一站搞定,更加便捷。”

品牌更多、業態更全、體驗更佳的城市商業綜合體消費方式,是提振市場信心的“強心劑”,也是激活消費潛能的“動力源”,拉動着新消費。今年國慶期間,10家商業綜合體客流量超33萬人次,銷售總額達4.2億元,同比增長15.8%。

商業綜合體不僅刺激了居民消費,激活區域動能,同時也解決了一大批就業問題,10家商業綜合體有職工近2500人,對江寧紮實做好“六穩”工作,推動經濟和社會高質量發展發揮了重要作用。

俞金金

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